Vinhomes Pearl Bay là khu đô thị thấp tầng khoảng 33,8 ha nằm ngay mặt biển Trần Phú, phía Nam Nha Trang (Khánh Hòa), do Công ty CP Vinpearl thuộc Vingroup phát triển. Dự án còn được gọi là Vinpearl Phú Quý, có khoảng 870 căn liền kề, biệt thự và boutique shop, chia 3 phân khu, tổng vốn khoảng 7.453 tỷ đồng.
Điểm khác của Pearl Bay so với phần lớn dự án Vinhomes khác là vị trí: không nằm ở vùng ven mà ở đúng đoạn cuối đường Trần Phú, nhìn thẳng sang Hòn Tre, sát ga cáp treo đi VinWonders. Quỹ đất mặt biển ở trung tâm Nha Trang gần như không còn, nên đây là sản phẩm hiếm, giá cũng ở mức cao.
Tổng quan dự án
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | Vinhomes Pearl Bay (khu đô thị Vinpearl Phú Quý) |
| Vị trí | Đường Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên và Vĩnh Trường cũ, Nha Trang, Khánh Hòa |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Vinpearl (thuộc Tập đoàn Vingroup) |
| Diện tích | Khoảng 33,8 ha |
| Tổng vốn | Khoảng 7.453 tỷ đồng |
| Sản phẩm | Nhà liền kề, biệt thự, boutique shop, lô khách sạn boutique |
| Quy mô | Khoảng 870 căn, chia 3 phân khu |
| Diện tích đất | Biệt thự 240–600 m²; liền kề, shophouse 63–100 m² |
Ba phân khu của Vinhomes Pearl Bay
- Ngọc Trai: khoảng 430 căn, gồm 387 nhà liền kề và 43 biệt thự.
- Lam Ngọc: khoảng 337 căn (322 liền kề, 15 biệt thự), kèm 28 lô khách sạn boutique cao 8 tầng.
- Ruby: khoảng 103 căn boutique shop, phù hợp kinh doanh dịch vụ du lịch.
Số liệu từng phân khu ở trên tổng hợp từ các trang niêm yết dự án, có thể chênh nhẹ so với bảng hàng chủ đầu tư từng đợt.
Vị trí và tiện ích
Từ dự án ra ga cáp treo Hòn Tre chỉ vài phút, ra sân bay Cam Ranh khoảng 30 phút theo đường Nguyễn Tất Thành. Bên kia vịnh là cụm VinWonders, Vinpearl Harbour, hai sân golf 18 hố và chuỗi khách sạn Vinpearl, nghĩa là dòng khách du lịch có sẵn quanh năm.
- Bãi tắm cát riêng khoảng 2,14 ha, hơn 1 km bờ biển.
- Công viên thể thao gần 2 ha và công viên điểm nhấn khoảng 0,68 ha.
- Bể bơi ngoài trời khoảng 1.000 m², sân pickleball, sân cỏ đa năng, khu BBQ.
- Khu tiện ích phụ trợ với cafe, gym, locker.
Giá bán Vinhomes Pearl Bay
Đến tháng 10/2026, Vinhomes chưa công bố bảng giá chung cho cả dự án; giá được báo theo từng mã căn và chính sách từng đợt. Trang Vinhomes Market ghi mức giá từ khoảng 4,8 tỷ đồng. Trên thị trường thứ cấp, nhà liền kề mặt Trần Phú khoảng 90 m² đang được rao quanh 11 tỷ đồng. Đây là giá chào bán, chưa phải giá giao dịch.
Nếu bạn đang so sánh với các dự án cùng khu vực, có thể xem thêm Vinhomes Cam Ranh (quy mô lớn hơn nhiều nhưng còn ở giai đoạn đầu) và bảng giá căn hộ Vinhomes cập nhật hàng tháng.
Tiến độ và pháp lý
- Dự án đã có quy hoạch chi tiết, đánh giá tác động môi trường và giấy phép xây dựng theo các đơn vị phân phối.
- Một phần nhà thấp tầng đã xây xong, phần shophouse trục chính và biệt thự đang hoàn thiện trong năm 2026.
- Thủ tục cấp sổ cho từng căn đang được triển khai; thời hạn sở hữu cần hỏi rõ theo từng loại đất (ở hay thương mại dịch vụ).
Lời khuyên thực tế: với sản phẩm ven biển, hãy hỏi kỹ căn bạn chọn nằm trên đất ở lâu dài hay đất thương mại dịch vụ có thời hạn, vì hai loại này khác nhau đáng kể về giá trị lâu dài và khả năng vay ngân hàng.
Tóm lại, Vinhomes Pearl Bay hợp với người mua để kinh doanh lưu trú hoặc giữ tài sản ở vị trí khó lặp lại tại Nha Trang. Trang này sẽ cập nhật khi có bảng giá và chính sách mới.
Câu hỏi thường gặp về Vinhomes Pearl Bay
Vinhomes Pearl Bay ở đâu?
Dự án nằm trên đường Trần Phú, khu vực phường Vĩnh Nguyên và Vĩnh Trường cũ, phía Nam Nha Trang, Khánh Hòa, đối diện Hòn Tre và gần ga cáp treo đi VinWonders.
Vinhomes Pearl Bay rộng bao nhiêu, có bao nhiêu căn?
Khoảng 33,8 ha với khoảng 870 căn thấp tầng gồm liền kề, biệt thự và boutique shop, chia 3 phân khu Ngọc Trai, Lam Ngọc và Ruby.
Ai là chủ đầu tư Vinhomes Pearl Bay?
Công ty CP Vinpearl, thành viên Tập đoàn Vingroup. Sản phẩm được phân phối dưới thương hiệu Vinhomes.
Giá Vinhomes Pearl Bay bao nhiêu?
Chưa có bảng giá chung. Giá báo theo từng căn, trang Vinhomes Market ghi từ khoảng 4,8 tỷ đồng; nhà liền kề mặt Trần Phú trên thị trường thứ cấp được rao khoảng 11 tỷ đồng (10/2026).
Vinhomes Pearl Bay và Vinhomes Cam Ranh có phải là một?
Không. Pearl Bay khoảng 33,8 ha ở trung tâm Nha Trang. Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh rộng khoảng 1.254 ha ở Cam Ranh, cách khoảng 40 km về phía Nam.
Cập nhật 21/10/2026. Nguồn: Vinhomes Market (10/2026), Batdongsan.com.vn, các đơn vị phân phối dự án. Thông tin mang tính tham khảo; cam kết chính thức theo hợp đồng mua bán.