Vinhomes The Gallery (còn gọi Vinhomes Giảng Võ) là dự án tại 148 Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội, xây trên khu đất khoảng 6,8 ha của Trung tâm Triển lãm Giảng Võ cũ. Dự án gồm 199 căn shophouse thấp tầng chia 3 phân khu và 2 tòa cao 39–40 tầng dành cho trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao và văn phòng hạng A.
Ở Ba Đình, một khu đất gần 7 ha nằm cạnh hồ Giảng Võ, có hai mặt tiền Giảng Võ và Ngọc Khánh là chuyện hiếm. Vì vậy The Gallery không bán căn hộ để ở mà tập trung vào nhà phố thương mại, đối tượng chính là người mua để kinh doanh hoặc giữ tài sản lâu dài.
Tổng quan dự án
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | Vinhomes The Gallery (Vinhomes Giảng Võ) |
| Địa chỉ | 148 Giảng Võ, phường Giảng Võ, Hà Nội (quận Ba Đình cũ) |
| Nguồn gốc khu đất | Trung tâm Triển lãm Giảng Võ, hoạt động từ 1974, ngừng năm 2016 |
| Phát triển | Vinhomes, thuộc Tập đoàn Vingroup |
| Diện tích | Khoảng 6,8 ha |
| Khu thấp tầng | 199 căn shophouse cao 5 tầng, đất 73–191 m², mặt tiền 5–8 m |
| Khu cao tầng | 2 tòa 39–40 tầng, 4 tầng hầm; khối đế thương mại, khách sạn 5 sao, văn phòng hạng A |
| Thời hạn sở hữu | 50 năm kể từ 14/01/2025 |
Ba phân khu shophouse
- Little Gum: khoảng 109 căn, đất 73–191 m², tổng sàn khoảng 301–693 m².
- Little Soho: khoảng 51 căn, đất 75–136 m², tổng sàn khoảng 291–500 m².
- Little Ginza: khoảng 34–39 căn (tùy nguồn), đất 90–137,5 m², tổng sàn khoảng 348–510 m².
Tên phân khu lấy cảm hứng từ các phố mua sắm nổi tiếng thế giới. Mỗi phân khu có tầng hầm liên thông, mật độ xây dựng từng lô khoảng 77–82%.
Giá bán và thanh toán
Vinhomes không công bố bảng giá chung; giá báo theo từng mã căn, chưa gồm VAT và phí bảo trì. Với vị trí trung tâm Ba Đình và tổng sàn vài trăm mét vuông, giá mỗi căn thường ở mức hàng chục tỷ đồng. Theo các đại lý, đặt cọc khoảng 1 tỷ đồng/căn, ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn. Chính sách bán hàng hiện hành áp dụng từ 06/10/2026.
Muốn so sánh với các dự án lõi trung tâm khác, bạn có thể xem Vinhomes Metropolis, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh hoặc Vinhomes Bà Triệu.
Tiến độ và pháp lý
- 14/01/2025: có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất, thời hạn sở hữu 50 năm tính từ mốc này.
- Tháng 5/2025: mở bán đợt đầu khu shophouse.
- Bàn giao dự kiến quý I/2027 theo thông tin đại lý (một số nguồn cũ ghi quý III/2026).
- Sổ cấp riêng cho từng căn sau khi người mua hoàn tất hồ sơ.
Điểm cần cân nhắc: đây là đất thương mại dịch vụ có thời hạn 50 năm, không phải đất ở lâu dài. Có thể gia hạn theo Luật Đất đai 2024, nhưng bạn nên tính điều này vào bài toán đầu tư và hỏi ngân hàng về điều kiện vay.
Tóm lại, Vinhomes The Gallery là sản phẩm thương mại hiếm ở lõi Ba Đình, hợp với người mua có dòng tiền lớn và kế hoạch kinh doanh rõ. Trang sẽ cập nhật khi có thêm thông tin bàn giao.
Câu hỏi thường gặp về Vinhomes The Gallery
Vinhomes The Gallery ở đâu?
Tại 148 Giảng Võ, phường Giảng Võ, Hà Nội (quận Ba Đình cũ), trên khu đất Trung tâm Triển lãm Giảng Võ cũ, có hai mặt tiền Giảng Võ và Ngọc Khánh.
Vinhomes The Gallery có bán căn hộ không?
Dự án chủ yếu bán 199 căn shophouse thấp tầng. Hai tòa cao tầng dành cho trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao và văn phòng hạng A.
Shophouse Vinhomes The Gallery sở hữu bao lâu?
50 năm kể từ ngày 14/01/2025, có thể xin gia hạn theo Luật Đất đai 2024.
Giá shophouse Vinhomes The Gallery bao nhiêu?
Chưa có bảng giá chung; giá báo theo từng mã căn và thường ở mức hàng chục tỷ đồng mỗi căn. Đặt cọc khoảng 1 tỷ đồng, vay tối đa 70%.
Khi nào Vinhomes The Gallery bàn giao?
Theo thông tin đại lý, dự kiến quý I/2027.
Cập nhật 21/10/2026. Nguồn: Thư viện Pháp luật (5/2025), Vinhomes Market, các đơn vị phân phối dự án. Thông tin mang tính tham khảo; cam kết chính thức theo hợp đồng mua bán.