Vinhomes Thăng Long là khu biệt thự khép kín khoảng 24 ha mặt Đại lộ Thăng Long, xã An Khánh, Hà Nội (Hoài Đức cũ), bàn giao năm 2017 với khoảng 798 căn thấp tầng quanh hồ 10 ha. Tháng 10/2026, nhà tại đây được rao 184 – 267 triệu/m²; liền kề khoảng 16,5 – 20 tỷ, song lập 18,5 – 37 tỷ.
Trong vài năm, Vinhomes Thăng Long từng bị coi là “xa trung tâm”. Năm 2026, khi mặt bằng giá rao tăng khoảng một phần tư chỉ trong 12 tháng, cách nhìn đó đã khác: đây là một trong số ít khu biệt thự đã ở đông, sổ đỏ rõ ràng, giá vẫn mềm hơn nhiều so với nội đô.
Tổng quan Vinhomes Thăng Long
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Vị trí | Khu đô thị Nam An Khánh, Đại lộ Thăng Long, xã An Khánh, Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Techcom Developer; quản lý vận hành bởi Vinhomes |
| Diện tích đất | Khoảng 24,2 ha, mật độ xây dựng khoảng 27% |
| Năm bàn giao | 2017 |
| Quy mô | Khoảng 798 căn thấp tầng |
| Phân khu | Long Cảnh Đông, Long Cảnh Tây, Long Phú, Long Hưng, Long Khánh |
| Tiện ích | Hồ điều hòa khoảng 10 ha, clubhouse, Vinschool, phòng khám Vinmec |
Giá bán Vinhomes Thăng Long 2026
| Loại hình | Diện tích đất | Giá rao tham khảo 10/2026 |
|---|---|---|
| Liền kề | 90 – 100 m² | 16,5 – 20 tỷ |
| Biệt thự song lập trong khu | 123 – 167 m² | 18,5 – 29 tỷ |
| Song lập góc, nhìn hồ | 177 – 183 m² | 28 – 43 tỷ |
| Biệt thự mặt hồ | 230 – 235 m² | 48 – 53 tỷ |
| Đơn lập góc mặt hồ, có hầm | Khoảng 434 m² | Thỏa thuận |
| Đơn giá chung | 70 – 390 m² | 184 – 267 triệu/m² |
Tổng hợp từ tin rao đã xác thực trên các sàn tháng 5 – 10/2026. Căn đã hoàn thiện, đủ nội thất thường cao hơn căn cơ bản 2 – 4 tỷ. Một số căn song lập 129 – 130 m² trong lõi khu được rao quanh 18,5 – 22,5 tỷ, đây là vùng giá dễ thanh khoản nhất.
Giá thuê Vinhomes Thăng Long
| Loại nhà | Giá thuê tham khảo |
|---|---|
| Liền kề 90 – 100 m² | 12 – 16 triệu/tháng |
| Song lập, biệt thự 123 – 155 m² | 17 – 22 triệu/tháng |
Giá thuê ở đây thấp so với giá bán, lợi suất cho thuê chỉ khoảng 1%/năm. Người mua Vinhomes Thăng Long chủ yếu để ở hoặc giữ tài sản, không phải để sống bằng tiền cho thuê.
Điểm mạnh và điểm cần cân nhắc
- Mạnh: khu khép kín, cộng đồng đã ổn định, hồ điều hòa lớn.
- Mạnh: sổ đỏ lâu dài, giao dịch sang tên thuận lợi.
- Cần cân nhắc: phụ thuộc Đại lộ Thăng Long; giờ cao điểm vào nội đô vẫn mất thời gian.
- Cần cân nhắc: giá đã tăng nhanh trong năm, nên so kỹ với khu lân cận.
Kinh nghiệm chọn căn
- Phân biệt căn mặt hồ, góc và căn trong lõi vì chênh lệch rất lớn.
- Kiểm tra phần cơi nới, cải tạo so với giấy phép.
- Đi thử tuyến Đại lộ Thăng Long – Phạm Hùng vào giờ đi làm.
- So với Vinhomes Wonder City và Vinhomes Smart City – hai dự án cùng hướng Tây Hà Nội.
Câu hỏi thường gặp về Vinhomes Thăng Long
Vinhomes Thăng Long ở đâu?
Dự án nằm trong khu đô thị Nam An Khánh, mặt Đại lộ Thăng Long, xã An Khánh, Hà Nội (huyện Hoài Đức cũ), cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia khoảng 10 phút lái xe.
Giá biệt thự Vinhomes Thăng Long bao nhiêu?
Tin rao tháng 10/2026 phổ biến 184 – 267 triệu/m² đất. Liền kề 90 – 100 m² khoảng 16,5 – 20 tỷ; song lập 123 – 183 m² khoảng 18,5 – 37 tỷ; biệt thự mặt hồ 230 m² trở lên khoảng 48 – 53 tỷ.
Giá Vinhomes Thăng Long có tăng không?
Theo dữ liệu tổng hợp tin rao của Batdongsan, mặt bằng giá rao tại đây tăng khoảng 25% trong 12 tháng tính tới tháng 10/2026, nhờ hạ tầng phía Tây và nguồn cung biệt thự khu vực khan hiếm.
Thuê biệt thự Vinhomes Thăng Long giá bao nhiêu?
Liền kề 90 – 100 m² cho thuê khoảng 12 – 16 triệu/tháng; song lập, biệt thự 123 – 155 m² khoảng 17 – 22 triệu/tháng tùy nội thất. Giá thuê thấp so với giá bán, nên đây không phải nơi mua để lấy dòng tiền thuê.
Ai là chủ đầu tư Vinhomes Thăng Long?
Dự án do Techcom Developer làm chủ đầu tư, mang thương hiệu và do Vinhomes quản lý vận hành. Báo cáo thường niên Vinhomes 2025 xếp Thăng Long vào danh mục dự án đã hoàn thành, bàn giao năm 2017.
Vinhomes Thăng Long có những phân khu nào?
Khoảng 798 căn thấp tầng chia thành các khu Long Cảnh Đông, Long Cảnh Tây, Long Phú, Long Hưng và Long Khánh, tổ chức quanh hồ điều hòa khoảng 10 ha.
Cập nhật 18/10/2026. Nguồn: Báo cáo thường niên Vinhomes 2025, tin rao bán và cho thuê đã xác thực trên các sàn bất động sản tháng 5 – 10/2026. Giá chỉ để tham khảo.