Vinhomes Star City là khu đô thị thấp tầng khoảng 147,5 ha trên đại lộ Lê Lợi, trung tâm TP Thanh Hóa, bàn giao từ năm 2018. Tháng 10/2026, biệt thự và liền kề tại đây được rao phổ biến 57 – 96 triệu/m² đất; liền kề khoảng 5,7 – 9,5 tỷ, song lập khoảng 10 – 13 tỷ.
Ở Thanh Hóa, nói “nhà trong Vin” là người ta hiểu ngay đó là Star City. Sau hơn bảy năm vận hành, khu này đã qua giai đoạn chờ cư dân và có nhịp sống thật, đặc biệt dọc các trục kinh doanh. Câu hỏi bây giờ là chọn đúng phân khu và đúng căn.
Tổng quan Vinhomes Star City
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Vị trí | Đại lộ Lê Lợi, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa |
| Chủ đầu tư | Vinhomes – Vingroup |
| Diện tích | Khoảng 147,6 ha, mật độ xây dựng khoảng 21% |
| Năm bàn giao | 2018 |
| Quy mô | Khoảng 1.557 căn thấp tầng, trong đó khoảng 771 căn biệt thự |
| Loại hình | Biệt thự đơn lập, song lập, liền kề, shophouse |
| Phân khu | Hoa Hồng, Nguyệt Quế, Phong Lan, Hướng Dương, Mẫu Đơn |
Diện tích và năm bàn giao lấy theo danh mục dự án đã hoàn thành trong Báo cáo thường niên Vinhomes 2025. Nhà bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong; liền kề cao khoảng 4 – 5 tầng, biệt thự 3 tầng.
Giá bán Vinhomes Star City 2026
| Loại hình | Diện tích đất | Giá rao tham khảo 10/2026 |
|---|---|---|
| Liền kề | 72 – 120 m² | 5,7 – 9,5 tỷ |
| Shophouse mặt đại lộ | Khoảng 72 m² | 7,1 – 7,6 tỷ |
| Liền kề trục Hoa Hồng có thang máy | Khoảng 122 m² | Khoảng 17,8 tỷ |
| Biệt thự song lập | 145 – 180 m² | 10 – 13 tỷ |
| Biệt thự đơn lập | Trên 300 m² | Từ khoảng 16 tỷ |
| Đơn giá chung | 60 – 326 m² | 57 – 96 triệu/m² |
Giá trên là giá rao, chưa phải giá giao dịch. Chênh lệch lớn đến từ việc căn đã hoàn thiện hay còn thô, có thang máy hay không, và nằm trên trục kinh doanh hay trong ngõ phân khu. Một số chủ nhà đang vay còn chấp nhận bán dưới giá mua để giảm gánh lãi.
Đặc điểm các phân khu
- Hoa Hồng: trục kinh doanh chính, gần Vinschool và khu chung cư, liền kề cho thuê tốt.
- Nguyệt Quế: nhiều căn gần hồ, công viên, có song lập.
- Phong Lan: quy mô vừa, yên tĩnh.
- Hướng Dương: phân khu đóng, nhiều song lập có sông sau nhà.
- Mẫu Đơn: biệt thự lớn, có căn nhìn sông.
Ai hợp với Vinhomes Star City?
- Gia đình ở TP Thanh Hóa muốn nhà đất có quản lý an ninh, tiện ích trong khu.
- Người kinh doanh cần shophouse ở trục đông dân.
- Người làm ăn ở Hà Nội muốn có tài sản ở quê, có thể cho thuê.
Kinh nghiệm chọn căn
- Xem sổ gốc, hỏi rõ căn còn vay hay không và lịch trả nợ của chủ nhà.
- Tính thêm chi phí hoàn thiện nếu căn còn thô.
- Với căn để kinh doanh, đếm người qua lại vào buổi tối và cuối tuần.
- Tham khảo bảng giá Vinhomes để so mặt bằng với các khu khác.
Câu hỏi thường gặp về Vinhomes Star City
Vinhomes Star City Thanh Hóa ở đâu?
Dự án nằm trên đại lộ Lê Lợi, trung tâm TP Thanh Hóa, nay thuộc phường Hạc Thành sau sắp xếp hành chính (phường Đông Hải, Đông Hương cũ).
Giá nhà Vinhomes Star City hiện nay bao nhiêu?
Tin rao tháng 10/2026 phổ biến 57 – 96 triệu/m² đất. Liền kề 72 – 120 m² khoảng 5,7 – 9,5 tỷ; song lập 154 – 180 m² khoảng 10 – 13 tỷ; đơn lập trên 300 m² từ khoảng 16 tỷ. Căn trục Hoa Hồng có thang máy có thể gần 18 tỷ.
Vinhomes Star City đã có sổ đỏ chưa?
Dự án bàn giao từ năm 2018, nhiều căn đã có sổ đỏ lâu dài. Tuy vậy vẫn có căn còn hợp đồng mua bán hoặc đang thế chấp, nên cần kiểm tra bản gốc và tình trạng vay của từng căn.
Vinhomes Star City có những phân khu nào?
Các phân khu chính gồm Hoa Hồng, Nguyệt Quế, Phong Lan, Hướng Dương và Mẫu Đơn. Hoa Hồng có trục kinh doanh sầm uất nhất, Hướng Dương và Mẫu Đơn có nhiều biệt thự yên tĩnh, có căn nhìn sông.
Cho thuê nhà ở Vinhomes Star City được bao nhiêu?
Liền kề, shophouse trên trục kinh doanh như đường Hoa Hồng có thể cho thuê khoảng 30 – 35 triệu/tháng nếu đã hoàn thiện, có thang máy. Căn trong phân khu thấp hơn đáng kể.
Tại sao giá Vinhomes Star City thấp hơn nhiều so với Hà Nội?
Vì mặt bằng giá đất Thanh Hóa thấp hơn, và nguồn cung thấp tầng của dự án lớn. Mức 5x – 9x triệu/m² vẫn thuộc nhóm cao nhất tại TP Thanh Hóa.
Cập nhật 18/10/2026. Nguồn: Báo cáo thường niên Vinhomes 2025, tin rao trên các sàn bất động sản tháng 3 – 10/2026. Giá chỉ để tham khảo.