ESG thường được nhắc đến qua môi trường, xã hội và quản trị. Với người mua nhà, khái niệm này chỉ có ý nghĩa khi chuyển thành trải nghiệm có thể quan sát và đo lường trong quá trình sử dụng.
Môi trường: giảm tác động, tăng khả năng thích ứng
Cây xanh cần đi cùng quản lý nước, năng lượng, rác thải và khả năng chống chịu thời tiết cực đoan. Ở vùng ven biển, vật liệu và quy trình bảo trì cũng là một phần của tính bền vững.
Xã hội: không gian dành cho nhiều nhóm cư dân
Vỉa hè, công viên, trường học và dịch vụ y tế nên dễ tiếp cận với trẻ em, người cao tuổi và người khuyết tật. Một cộng đồng tốt cần cả không gian gặp gỡ lẫn sự riêng tư.
Quản trị: minh bạch trong vận hành
Cư dân cần biết phí được sử dụng ra sao, sự cố được xử lý thế nào và dữ liệu tiêu thụ có được công bố hay không. Các chỉ số vận hành theo thời gian có giá trị hơn khẩu hiệu.
Khi tìm hiểu một đô thị gắn nhãn ESG++, người mua nên yêu cầu tiêu chí cụ thể, đơn vị đo lường và cơ chế duy trì cam kết sau bàn giao.
Để lại một bình luận